Běžná hypotéka
Co je to hypotéka? Jde o dlouhodobý úvěr, u kterého musí být uveden účel. V České republice se za hypoteční úvěr považuje úvěr, který je určen pro fyzické osoby, které se podnikají na základě živnostenského oprávnění, či mají příjem ze závislé činnosti (tedy zaměstnanci), a vede k investici do určité nemovitosti
Kdo může o hypotéku žádat?
O hypotéku může požádat fyzická osoba starší 18 let, která je trvalým bydlištěm přihlášena na území ČR. Alternativou k této podmínce může být také občanství některého ze členských státu Evropské unie , ten občan EU však musí být oficiálně přihlášen na našem území. Při bezpodílovém vlastnictví (tedy podle občanského zákoníku "Společném jmění manželů") musí o hypotéku žádat společně oba manželé.
Jaký můžete úvést účel hypotéky?
Zde je výčet účelů, kvůli nimž můžeme žádat o hypoteční úvěr:
- koupě nemovitosti
- údržba a rekonstrukce nemovitosti
- koupě pozemku
- stavba nemovitosti
Jaká je výše hypotéky?
Důležitým údajem pro výpočet výše hypotečního úvěru je tzv. zástavní cena nemovitosti. Hypotéku lze získat až do výše 100% této hodnoty. Minimální výše (samozřejmě v závislosti na nabídce jednotlivých subjektů, které hypotéku poskytne) je 300 000,- Kč, maximální hodnota je omezena klientovou schopnost splácet. Čerpání hypotéky se vždy realizuje bezhotovostně poukazáním peněz na účet klienta bank.