Americká hypotéka
Americká neboli tzv. neúčelová hypotéka je de facto obdobou bežného hypotečního úvěru s tím rozdílem, že se nemusí prokazovat účel tohoto úvěru.
Tato hypotéka vznikla novelou zákona o dluhopisech, ovšem stále existuje jedno zásadní omezení. O hypotéku jde totiž pouze v případě, když ručitelskou zástavou je opět jen (!!!) nemovitost, lhostejno zda již postavená či rozestavěná
Proč tedy hypotéka a ne spotřebitelský úvěr?
Odpověď je jasná. Americká hypotéka má většinou o mnoho nižší úrokovou sazbu než klasický spotřebitelský úvěr a je osvobozena od mnoha bankovních poplatků, např. poplatku za předčasné splacení půjčky.
Kdo si může zažádat o americkou hypotéku?
O americkou hypotéku lze žádat za stejných podmínek jako pro běžnou hypotéku, tedy dosažení zletilosti 18. rokem a také trvalý pobyt na území ČR (či občan státu EU přihlášený na našem území). Manželé musí i o americkou hypotéku žádat společně. Jednou z velmi podstatných podmínek americké hypotéky je také to, že klient v průběhu čerpání hypotéky nesmí přesáhnout 70 let věku.